Estimation théorique
Rue Contamines,69250 Fleurieu sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Contamines,69250-Fleurieu sur Saône indique un avis de valeur compris entre 492.000€ et 554.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.920€ et 5.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 550 | 595000€ | 5409€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DU PUTET | 2 | 33 | 0 | 136080€ | 4124€ |
2019-08-30 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 341 | 369050€ | 4856€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU PUTET | 5 | 200 | 495 | 615250€ | 3076€ |
2021-02-08 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 125 | 229 | 430000€ | 3440€ |
2020-04-10 | 24 | RTE DE LYON | 4 | 88 | 450 | 634550€ | 7211€ |
2022-02-24 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 891 | 550000€ | 5238€ |
2021-07-16 | 4 | AV PHILIBERT GAILLARD | 5 | 130 | 769 | 756000€ | 5815€ |
2019-10-17 | 16 | IMP TETE NOIRE | 3 | 60 | 440 | 200000€ | 3333€ |
2019-10-21 | 21 | RUE CONTAMINE | 3 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU PUTET | 4 | 122 | 0 | 650000€ | 5328€ |
2020-06-30 | 17 | IMP TETE NOIRE | 5 | 126 | 170 | 331700€ | 2633€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 150 | 193 | 512000€ | 3413€ |
2022-10-20 | 13 | IMP TETE NOIRE | 5 | 150 | 652 | 450000€ | 3000€ |
2020-10-16 | 9 | IMP TETE NOIRE | 3 | 95 | 61 | 473450€ | 4984€ |
2021-07-27 | 18 | AV PHILIBERT GAILLARD | 3 | 60 | 304 | 690000€ | 11500€ |
2021-10-20 | 9 | RUE JABOURET | 3 | 74 | 1570 | 875000€ | 11824€ |
2022-02-28 | 9 | RUE JABOURET | 3 | 74 | 1570 | 891157€ | 12043€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE LA CACHETTE | 6 | 140 | 599 | 441800€ | 3156€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DE LA GRILLETTE | 3 | 95 | 1128 | 500001€ | 5263€ |
2020-05-04 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 151 | 410 | 591600€ | 3918€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DE LYON | 7 | 157 | 521 | 680000€ | 4331€ |
2020-02-14 | 11 | RUE JABOURET | 4 | 90 | 500 | 380000€ | 4222€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 0 | 800000€ | 5442€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 770 | 836000€ | 5687€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA GRILLETTE | 3 | 64 | 259 | 180000€ | 2813€ |
2020-10-06 | 38 | AV GAMBETTA | 10 | 282 | 860 | 950000€ | 3369€ |
2020-12-16 | 5 | ALL SAINT MARTIN | 5 | 125 | 403 | 561850€ | 4495€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DE LA GRILLETTE | 6 | 153 | 568 | 858000€ | 5608€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2021-09-28 | 15 | RUE DE LA GRILLETTE | 6 | 148 | 763 | 828850€ | 5600€ |
2020-05-15 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 32 | 389 | 215000€ | 6719€ |
2021-01-22 | 50 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 885 | 477000€ | 4543€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE LA CACHETTE | 3 | 60 | 370 | 60000€ | 1000€ |
2022-08-04 | 46 | CHE DE PARENTY | 5 | 90 | 637 | 523160€ | 5813€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 85 | 627 | 576650€ | 6784€ |
2021-07-06 | 43 | RUE DU BUISSON | 6 | 116 | 663 | 440000€ | 3793€ |
2021-07-30 | 46 | CHE DE PARENTY | 6 | 90 | 676 | 475000€ | 5278€ |
2021-09-21 | 28 | AV GAMBETTA | 4 | 84 | 70 | 294200€ | 3502€ |
2019-12-20 | 26 | AV GAMBETTA | 4 | 120 | 1620 | 820000€ | 6833€ |
2020-12-16 | 2 | RUE ROMAGNON | 2 | 60 | 72 | 225000€ | 3750€ |
2019-07-04 | 1 | RUE TOURNEYRAND | 6 | 147 | 561 | 480000€ | 3265€ |
2021-01-08 | 30 | RUE MOLIERE | 3 | 111 | 610 | 436000€ | 3928€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE L'ANCIENNE EGLISE | 6 | 145 | 862 | 621510€ | 4286€ |
2022-09-02 | 14 | ALL DES TROENES | 6 | 117 | 607 | 430000€ | 3675€ |
2020-11-05 | 16 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 512 | 378950€ | 4511€ |
2021-07-16 | 17 | AV DE L EUROPE | 4 | 76 | 565 | 375000€ | 4934€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES TROENES | 5 | 98 | 860 | 420000€ | 4286€ |
2021-02-12 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 98 | 771 | 369000€ | 3765€ |
2023-01-24 | 8 | RUE ROMAGNON | 5 | 178 | 0 | 510000€ | 2865€ |
2019-10-02 | 33 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 419 | 252000€ | 3706€ |
2022-03-03 | 33 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 419 | 378700€ | 5569€ |
2020-12-18 | 26 | RUE MOLIERE | 4 | 64 | 720 | 377000€ | 5891€ |
2023-05-15 | 8 | RUE GERMAIN | 3 | 58 | 195 | 260000€ | 4483€ |
2022-05-18 | 17 | IMP DES CERISIERS | 6 | 115 | 645 | 560000€ | 4870€ |
2022-02-09 | 9 | RUE ROMAGNON | 3 | 78 | 0 | 274000€ | 3513€ |
2021-05-12 | 12 | RUE GERMAIN | 6 | 136 | 171 | 320000€ | 2353€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE ROCHETAILLEE | 5 | 151 | 932 | 625440€ | 4142€ |
2021-02-26 | 14 | RUE ROMAGNON | 4 | 110 | 69 | 426000€ | 3873€ |
2019-11-15 | 9001 | CHE DE BELLEGARDE | 4 | 111 | 0 | 381150€ | 3434€ |
2020-11-30 | 16 | RUE RACINE | 6 | 178 | 510 | 558000€ | 3135€ |
2021-12-01 | 13 | RUE ROMAGNON | 5 | 105 | 0 | 504550€ | 4805€ |
2019-09-19 | 9004 | CHE DE BELLEGARDE | 4 | 146 | 420 | 486060€ | 3329€ |
2021-10-01 | 32 | CHE DE PARENTY | 6 | 180 | 858 | 890000€ | 4944€ |
2021-06-29 | 14 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 450 | 382000€ | 5618€ |
2022-10-27 | 14 | RUE RACINE | 4 | 69 | 550 | 427750€ | 6199€ |
2020-09-03 | 614 | CHE DES FRERES VOISIN | 8 | 300 | 2041 | 1398800€ | 4663€ |
2022-02-21 | 46 | AV GABRIEL PERI | 4 | 130 | 90 | 357950€ | 2753€ |
2020-07-20 | 16 | AV GAMBETTA | 7 | 150 | 305 | 579100€ | 3861€ |
2022-03-22 | 19 | RUE MOLIERE | 4 | 67 | 514 | 415000€ | 6194€ |
2021-07-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 64 | 540 | 355000€ | 5547€ |
2020-10-19 | 15 | RUE RACINE | 4 | 68 | 511 | 335000€ | 4926€ |
2019-09-17 | 51 | AV GABRIEL PERI | 4 | 83 | 339 | 200000€ | 2410€ |
2021-04-09 | 49 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 479 | 40000€ | 421€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE JERICHO | 6 | 134 | 690 | 323500€ | 2414€ |
2019-09-11 | 11 | RUE RACINE | 5 | 136 | 500 | 390000€ | 2868€ |
2023-04-04 | 3 | IMP DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 534000€ | 6675€ |
2019-09-20 | 3 | MTE DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 200000€ | 2500€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE JERICHO | 3 | 51 | 578 | 655000€ | 12843€ |
2022-05-04 | 9 | RUE RACINE | 5 | 110 | 480 | 638000€ | 5800€ |
2019-10-01 | 7 | RUE RACINE | 4 | 70 | 464 | 286115€ | 4087€ |
2022-04-14 | 9 | AV GAMBETTA | 7 | 220 | 1767 | 1500000€ | 6818€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 517 | 380000€ | 5067€ |
2022-09-02 | 496 | CHE DES FRERES VOISIN | 4 | 114 | 673 | 824300€ | 7231€ |
2021-08-04 | 20 | CHE DE PARENTY | 5 | 188 | 500 | 947500€ | 5040€ |
2020-12-28 | 23 | CHE DES FRERES VOISIN | 5 | 106 | 500 | 393000€ | 3708€ |
2020-04-15 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 519 | 297000€ | 4368€ |
2019-12-27 | 9 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 107 | 437 | 390000€ | 3645€ |
2021-05-04 | 18 | CHE DE PARENTY | 5 | 187 | 400 | 504200€ | 2696€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DES FRERES VOISIN | 5 | 106 | 729 | 390000€ | 3679€ |
2022-12-06 | 45 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 43 | 369 | 115000€ | 2674€ |
2019-12-31 | 5 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 521 | 288800€ | 4247€ |
2019-06-27 | 4 | RUE CORNEILLE | 4 | 77 | 495 | 113850€ | 1479€ |
2021-11-10 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 90 | 140 | 425000€ | 4722€ |
2020-11-04 | 27 | AV GABRIEL PERI | 3 | 63 | 85 | 395000€ | 6270€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 105 | 493 | 388500€ | 3700€ |
2019-10-23 | 9002 | CHE DES FRERES VOISIN | 6 | 120 | 0 | 555600€ | 4630€ |
2022-06-23 | 23 | AV GABRIEL PERI | 5 | 85 | 833 | 432600€ | 5089€ |
2022-02-04 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2023-03-30 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 615000€ | 4805€ |
2022-06-17 | 24 | AV BURDEAU | 2 | 43 | 0 | 180000€ | 4186€ |
2021-07-12 | 24 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 0 | 434950€ | 6590€ |
2020-06-26 | 24 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 383670€ | 3837€ |
2020-02-28 | 19 | CHE DES FRERES VOISIN | 5 | 92 | 416 | 320000€ | 3478€ |
2019-08-09 | 7 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 150 | 632 | 721725€ | 4812€ |
2020-12-14 | 28 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 76 | 510 | 260000€ | 3421€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ARMAND ZIPFEL | 5 | 120 | 644 | 723200€ | 6027€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DU TISON | 5 | 136 | 676 | 683708€ | 5027€ |
2022-11-22 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 68 | 499 | 391950€ | 5764€ |
2021-05-11 | 19 | AV BURDEAU | 3 | 62 | 64 | 238000€ | 3839€ |
2020-09-04 | 12 | RUE ARMAND ZIPFEL | 4 | 98 | 456 | 350000€ | 3571€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DU TISON | 5 | 131 | 600 | 620000€ | 4733€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DU TISON | 6 | 146 | 500 | 671550€ | 4600€ |
2020-12-08 | 10 | CHE DE PARENTY | 7 | 150 | 978 | 780000€ | 5200€ |
2023-06-30 | 18 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 297150€ | 2972€ |
2020-10-29 | 6 | AV VAN DOREN | 8 | 122 | 549 | 600000€ | 4918€ |
2020-12-23 | 16 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 224 | 212000€ | 3212€ |
2021-07-13 | 17 | CHE MALLAVAL | 4 | 91 | 0 | 480000€ | 5275€ |
2021-09-06 | 17 | CHE MALLAVAL | 4 | 91 | 0 | 489000€ | 5374€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES GROLLES | 7 | 196 | 1254 | 643750€ | 3284€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 97 | 499 | 290000€ | 2990€ |
2021-06-03 | 12 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 431 | 420000€ | 4421€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 120 | 298 | 250000€ | 2083€ |
2019-11-14 | 3 | CHE DES CHASSEURS | 3 | 85 | 840 | 328000€ | 3859€ |
2020-02-20 | 40 | CHE DU TISON | 4 | 139 | 948 | 609300€ | 4383€ |
2023-01-19 | 8 | AV GABRIEL PERI | 5 | 121 | 1924 | 412500€ | 3409€ |
2019-10-31 | 44 | CHE DU TISON | 6 | 169 | 1047 | 456960€ | 2704€ |
2019-11-08 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 78 | 291750€ | 4168€ |
2021-12-23 | 105 | ALL DES THUYAS | 4 | 73 | 480 | 350000€ | 4795€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE VIMY | 4 | 110 | 66 | 219950€ | 2000€ |
2022-03-09 | 22 | RUE DES GROLLES | 5 | 123 | 2029 | 545600€ | 4436€ |
2023-06-13 | 4 | CHE DES GROLLES | 5 | 130 | 500 | 721770€ | 5552€ |
2022-03-09 | 1 | AV GABRIEL PERI | 4 | 116 | 610 | 384750€ | 3317€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DE VIMY | 2 | 30 | 24 | 115000€ | 3833€ |
2019-05-31 | 8 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 387 | 335000€ | 3350€ |
2020-06-09 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 36 | 163700€ | 1436€ |
2019-12-05 | 121 | ALL DES THUYAS | 5 | 142 | 1192 | 605100€ | 4261€ |
2020-06-29 | 25 | AV DES AVORAUX | 4 | 111 | 410 | 490400€ | 4418€ |
2022-09-15 | 7 | RUE GRENETTE | 4 | 99 | 44 | 378850€ | 3827€ |
2023-04-14 | 17 | CHE DU CUGNET | 4 | 107 | 700 | 468900€ | 4382€ |
2020-03-04 | 61 | ALL DES HELIANTHES | 5 | 130 | 1010 | 450000€ | 3462€ |
2019-09-06 | 17 | CHE DU CUGNET | 3 | 79 | 700 | 338000€ | 4278€ |
2021-07-02 | 22 | RUE POLLET | 5 | 116 | 0 | 514250€ | 4433€ |
2023-06-20 | 80 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 108 | 409 | 410000€ | 3796€ |
2022-07-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 38 | 205000€ | 2733€ |
2022-04-06 | 34 | RUE POLLET | 5 | 120 | 525 | 657000€ | 5475€ |
2019-07-09 | 23 | AV DES AVORAUX | 6 | 115 | 550 | 568300€ | 4942€ |
2021-10-29 | 5 | AV DES AVORAUX | 5 | 150 | 646 | 1014700€ | 6765€ |
2020-09-15 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 790700€ | 6226€ |
2021-07-13 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 823210€ | 6482€ |